Уважаемые собственники!
Сразу после проведения последнего общего собрания, к нам начали поступать обращения от собственников с просьбой разъяснить, кто организатор, какие вопросы были в повестке дня, какие нюансы этих вопросов они упустили. Напомним — последнее ОСС посвящено созданию ТСН в Вашем доме. Выяснилось, что многие жители проголосовали под влиянием агрессивной агитации или даже под давлением организаторов собрания, не разобравшись в сути проблемы, у некоторых собственников возникли сомнения по определению кворума собрания.
Одна из многочисленных претензий состоит в том, что собственников не устраивает степень компетенции организаторов ТСН! Людям не понравилось, что в материалах ОСС нет конкретики о финансах и сервисе, что организаторы показали отсутствие профильных знаний и опыта. С одной стороны, предъявлять такого рода претензии в Управляющую компанию абсурдно, а с другой это показывает степень неосведомлённости значительной части наших клиентов о содержании и смысле прошедшего ОСС.
После совместной работы с активными собственниками, проведённого обсуждения тарифной политики и набору сервисов, мы пришли к выводу о необходимости проведения внеочередного общего собрания собственников. Нужно устранить взаимные претензии и недопонимание в принципиально важных вопросах обслуживания дома.
Мы должны дать возможность собственникам проголосовать взвешенно и компетентно, в спокойной обстановке!
На Ваше решение вынесены жизненно важные для Вашего МКД вопросы. Среди них:
— набор сервисов и услуг, цены и экономическое обоснование КАЖДОЙ услуги
— принятие решения о заключении прямых договоров с РСО, что позволит полностью минимизировать риски при формировании задолженности за счет добросовестных плательщиков.
— возможность получения дохода от ведения коммерческой деятельности и распределения средств на нужды дома
— согласование плана текущего ремонта и бюджета почти в 1 млн. руб на проведение модернизации системы СКУД без привлечения средств собственников
И многое другое.
Важно! Общее собрание собственников будет проведено интернет — голосованием через ГИС ЖКХ! Это гарантирует прозрачность и юридическую чистоту подсчётов!
Приложение. Регламент пользования площадкой
Приложение. Регламент пользования консьержными
Приложение. План ТР Ленинград 2022 на ОСС